长城以北，人口密度就急剧的减少，寒冷的天气不太适合农耕，森林和草原的覆盖率也就更高。

这边是满人和蒙人的势力范围，由于比较接近避暑山庄，所以满清贵胄们都喜欢在这边置办一些庄园。

上千顷的土地，散落着零星的村庄，这里所有的村民都是高等贵族们的包衣奴才，少部分是佃户。

所有人都在为王宫贵胄们工作，他们世代居住在这里，每年的产出够自己吃喝，剩下的都要给主子贡献上去。

京师米贵，就算是王爷也得找出路，开国的时候规矩定的是八旗不能经商从事其他职业，但是可不禁止这些人置办庄园。

指望八旗的铁杆庄稼还有俸禄过日子？那最后的结果一定是饿死，所以家族产业里庄园就是最重要的经济补充，甚至有时候庄园的收入战局了全家总收入的六七成还多。

满人本来就很适合长城以北的凉爽气候，很多王宫的家眷一到夏天就会来北边的庄园里度假，漫长的酷夏在风景秀美的庄园里度过也就没有那么难熬了。

僧王就是僧格林沁，这是晚清期间著名的蒙古王宫，深得咸丰的器重但是命运不济，最后惨死在捻军的手里。

后代子孙可就没有他的本事了，家业不过勉强维持，可是花钱的架子还不能倒，慢慢的就如同石头记里的贾府一样，日渐凋败。

没钱花那就只能出售祖产度日，六十万两银子出售圈马营庄园，这价格放在四九城里简直就是坑人。

谁都不会傻到花那么多钱买这个庄园，其实公平一点的价格也就五十万左右，但是今天李拓却跟傻子一样，非要立马成交。

僧王家一看傻子上门啊，这么着急？那还不狠狠的讹你一头，六十万一分银子不给还价，而且还威胁说四天之后就卖给别人。

可是没想到李拓自己钱不够，拉着杨智也得把这笔买卖给拿下。

“杨大人，你知道我就是个章京，一下子露富了朝廷会起疑心的……这庄园就是得打你的名义去买！”

“我？”杨智气的啊“六十万你买一座破庄园？你也不打听打听，关外这样的庄园，一年三万两的出息也就到头了！”

“我二十年才能收回成本啊！这是什么狗屁倒灶的生意？”

“二十年也行啊，之后不就年年赚钱了吗？”李拓还故意的斗他玩。

“你……行了，你也别给我卖关子了，你肯定有别的目的，快说！”

李拓微微一笑“圈马营这个庄子不值钱，我们也没想着靠他来赚钱……但是圈马营再往东一点，就是另外的一处大庄园了……”

“三道沟……山高林密，风景秀丽，沿着山脊一整条河都是水浇地，这片庄园足足有三千多顷地，半拉山都被包进去了，你可知道这是谁家的产业？”

“谁？”杨智瞪眼追问。

“富庆，四九城鼎鼎大名的庆三爷的产业！就连肖乐天的大夫人富慧，偶尔也来这里度假呢！”

原来是他！杨智不由得点头“以三爷的权势，这庄园肯定修的漂亮……但是这和咱们有什么关系！”

李拓此刻收起了所有的笑脸，警惕的观察周围的环境，甚至还推门左右看看，回来后他趴在杨智的耳朵边上低声说道。