所以兼并、侵占土地是世家门阀与生俱来也不可割舍的特质。

虽然现在海贸搞得轰轰烈烈，但一则距离河南世家太远，还看不真切前景能否始终这般兴旺，再则海贸基本掐在房俊手中，谁家想要进行海贸，就要看水师以及其背后掌控者房俊的脸色。

将自家赖以生存之命脉托付于旁人之手，焉能安枕？

裴怀节道：“倒也不虞中枢将这些土地收回，据房二所言，大抵只是要各家拿钱以市价将这些田亩购买，而后即可登记造册、产权永久。”

诸人先是松了一口气，继而又抱怨起来。

“以市价购买？那可是一大笔钱！”

“谁说不是呢，原本这些田亩可是很多荒地的，咱们雇人开荒、垦植，生地变成熟地，却还要市价购买？”

“不公平啊！”

裴怀节默默喝着茶水，听着诸人抱怨，并不说话。

人性就是如此的，如果中枢执意将这些田亩收回，各家肯定是不干的，只盼着不要收回就好，其余条件皆可谈；可现在中枢只是要求以市价购买，他们又心疼钱了，觉得价格应该便宜一些，甚至赊账最好……

待到吵嚷了好一阵，裴怀节才放下茶杯，沉声道：“此番之后，我大抵是要被调回长安担任闲职，所以当下就是最后一次帮诸位解决问题。时间有限，各位商讨之后给我一个准话，如论如何，我都会尽全力帮助诸位，也算是答谢这么多年来对我之支持。”

他坐上河南尹这个位置、以及坐稳这么多年，的确是依靠河南世家的支持，但他同样也依仗手中职权给予他们无数回报，故而双方其实说不上谁欠谁。

最后一次，即便他们的条件再是不合理也会全力以赴予以帮助，此后便好聚好散，江湖路远、各自珍重了。

诸人面面相觑，都沉默下来，各自盘算。

虽然裴怀节的意思是不管大家提出什么条件，他都会尽力周旋，但也都不是傻子，明白现在想要不掏钱是万万保不住那些侵占、兼并过来的土地的。

所以，就是一个钱多钱少的问题。

阴树森叹了口气，无奈道：“非是吾等不愿拿这个钱，而是着实拿不出。”

这倒不是他哭穷。

大唐立国之初便推行“均田制”，丁男和十八岁以上的中男授永业田二十亩，口分亩八十亩;老男、笃疾、废疾各授口分田四十亩；工商业者减丁男之半，寡妻妾各授口分田三十亩。

其中“口分田”是不允许买卖的，因为产权归于国家，“永业田”虽然可以买卖，却并非普通意义上的买卖，而是“得卖其盈”“买所不足”。

“诸桑田皆为世业，身终不还，恒从见口，有盈者无受无还，不足者受种如法;盈者得卖其盈，不足者得买所不足;不得卖其分，亦不得买过所足”……

既然有“土地不得买卖”的法令存在，那么想要兼并、侵占土地的成本自然水涨船高，而且随着贞观年间人口暴增，国内繁华大邑周边、水土肥沃之平原的土地早已告罄，这就导致土地的价格进一步攀升。

洛阳地处“天下之中”“三河之地”，水流丰沛土壤肥沃，地价更是天下第一，较之长安亦不遑多让，上等水田的价值已经逼近每亩三十贯，即便是旱田也不低于十五贯。

现如今，整个河南府超过三千万亩的耕地有六成集中于世家门阀手中，而这六成之中大抵有不下于一成是通过各种各样的方法侵占、兼并而来，数额大抵在一百八十万亩。

即便以平均价二十贯计算，“赎买”这些土地也需要三千六百万贯……

河南世家是肯定拿不出这个钱的，几百年传承、子孙前赴后继的积累家业自然各个富甲一方，但这可是现钱。

整个大唐都不一定有如此之多的铜钱……